Заселяют «небоскребы»

23.08.2012

ЗАО «Холдинговая компания «Сибирский Деловой Союз» ввело в эксплуатацию в микрорайоне 7Б центрального района Кемерово первую очередь высотного жилого комплекса «Кемерово-Сити», в рамках которой сданы два дома: 17 и 26 этажей.

 

По словам принявшего участие в торжественном пуске объекта депутата Государственной Думы Павла Федяева, для компании-застройщика этот проект был достаточно рискованным.

 

«Вопросов возникало немало. Например, как подвести инженерные коммуникации и обеспечить подачу воды и тепла на высоту в 72 метра, - отметил депутат. - И строители не подвели!».

 

Кроме того, особые требования к строительству были обусловлены тем, что в нескольких десятках метров от «Кемерово-Сити» – река Томь, поэтому почва, на которой стоят дома – болотистая. Чтобы она не повлияла на качество строительства и жизни новоселов, фундаменты высоток сделали на 1,5 метра выше, а почву под проезжей частью укрепили при помощи скального грунта – его завезли в объеме 30 тыс. кубометров.

 

После экскурсии по «небоскребу» Павел Федяев отметил такие инженерные особенности здания, как наличие на 25-м и 26-м технических этажах перекачивающей станции, которая обеспечивает подачу воды на верхние этажи. Стены домов выполнены из монолитных железобетонных плит, фундамент – на свайном основании.

 

«Ввод в эксплуатацию первой очереди «Кемерово-Сити» - это весомый вклад в архитектуру Кемерово, ведь здесь построен первый в городе небоскреб», - сказал и. о. мэра Валерий Ермаков. Он подчеркнул, что такое строительство Кемерову необходимо. «Город у нас немаленький, жители разные как по своим вкусам, так и по потребностям, поэтому, я считаю, должно быть все – и исторический центр, и малоэтажное строительство, и вот такое современное высотное», - сказал Валерий Ермаков.

 

Гости праздничного мероприятия лично убедились, что с балконов «небоскреба» жители дома будут любоваться на реликтовый кемеровский бор, реку Томь и городскую панораму. Кстати, представители компании уверены, что вид с «новой» высоты – это еще один фактор, благодаря которому квартиры оказались более чем востребованы.

 

Так, из 640 квартир в первой и второй очередях «Кемерово-Сити» не проданы пока только 80. Всего в составе высотного комплекса «Кемерово-Сити» до конца 2012 года будет введено 5 зданий (три 26-этажных и два 17-этажных). Общий объем инвестиций составит более 2 млрд рублей, в том числе, в первую очередь направлено 800 млн рублей.

 

Комплекс «небоскребов» также включает в себя трехэтажную пристройку, где будут размещены объекты социальной инфраструктуры. Общая жилая площадь первой очереди высотного комплекса составляет 15,753 тыс. кв. м (238 квартир), площадь офисно-делового центра - 6 тыс. кв м.

 

В ближайшие годы в жилом комплексе, возводимом на территории, где раньше были ветхие дома частного сектора, построят ещё 25 зданий (стандартной этажности). Несколько дней назад в «Кемерово-Сити» состоялась забивка свай нового дома на 700 квартир. Восьмиподъездный жилой дом на 14 и 15 этажей запроектирован с подземным паркингом, а также нежилыми помещениями под офисы и объекты инфраструктуры на первых двух этажах.

 

Ранее - в течение 2009-2011 годов – здесь были введены в эксплуатацию и заселены 4 многоэтажки.

 

Планируется, что всего в микрорайоне 7Б к моменту завершения строительства ЖК будет проживать около 10 тыс. семей, в то время как сейчас, с учетом сданных домов, в жилом комплексе  проживает порядка 750 семей-новоселов. В «Кемерово-Сити» в полном объеме реализуется принцип комплексного освоения территории. Так, к настоящему моменту здесь действует трехуровневая стоянка, помещения в трехэтажной пристройке приобрели предприниматели для размещения офисов, магазинов, аптек, салона красоты, фитнес-центров, кафе.

 

В следующем году совместно с муниципалитетом ХК «СДС» начнет строить рядом с небоскребами детский сад, всего в «Кемерово-Сити» их планируется построить 5, а ещё – 2 школы.

 

«Когда город строится, он живет», - подытожил Павел Федяев. По его словам, в последние годы Кузбасс – один из лидеров по строительству не только в Сибирском федеральном округе. «А если идет стройка – значит, есть новые рабочие места, растет спрос на стройматериалы, асфальт, детские площадки – это огромная-огромная цепочка, которая, раскручиваясь, поднимает экономику».

Заселяют «небоскребы»

Возврат к списку