Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по транспорту и строительству Павел Федяев принял участие в парламентских слушаниях Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. На повестке дня – законодательная реформа в долевом строительстве.
Участники подробно рассмотрели внесённый правительством законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Павел Федяев задал ряд вопросов разработчикам данного законопроекта, а также высказал свои замечания. Одно из предложений Павла Михайловича касалось ограничения возможностей инвестирования четырьмя государственными банками. Также он акцентировал внимание на грядущих проблемах в секторе строительства апартаментов, их регистрации и стоимости услуг ЖКХ в этом виде недвижимости. «Сегодня были представлены ряд основных изменений в законопроекте, которые направлены на восстановление доверия россиян и инвесторов к долевому строительству и предупреждению появления новых обманутых дольщиков. Так законопроект предлагает установить дополнительные барьеры для недобросовестных застройщиков, через созданный компенсационный Фонд долевого строительства, куда застройщики будут перечислять обязательные платежи», – прокомментировал Павел Федяев. Вместе с тем новый законопроект предусматривает обязанность застройщика уплачивать взносы в Фонд до государственной регистрации каждого договора участия в долевом строительстве. Но вместе с тем исключается обязанность застройщика страховать свою гражданскую ответственность за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору или получать поручительство банка за ненадлежащее исполнение застройщиком этих обязательств.