При этом требования к данной категории жилья, в том числе к минимально и (или) максимально допустимым размерам жилых помещений, будет устанавливать Минстрой России. Вместо него, согласно документу, Минстрой будет устанавливать требования к стандартному жилью. По факту это то же самое, что эконом-класс, но доступное стандартное жилье звучит гораздо лучше, чем дешевое.
Так собираются называть жилые помещения в многоквартирных домах или в домах блокированной застройки, а также отдельно стоящий жилой дом, в котором учтены требования к допустимым размерам жилых помещений.
Глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень не раз отмечал, что эпоха одиночных многоэтажек закончилась. Люди выбирают не просто квартиры, они выбирают целые районы, в которых комфортно жить. Современные стандарты качества, которые используются в многоквартирном доме, были унаследованы еще из СССР, и соответственно давно устарели. В связи с чем только 5% застроенных городских территорий соответствуют рекомендациям международных организаций ОЭСР и ООН-Хабитат.
«Лучшие примеры в домостроении планируется отбирать на Открытом международном конкурсе дизайн-проектов стандартного жилья и жилой застройки. Самое главное, чтобы проекты отвечали современным тенденциям в архитектуре и градостроительстве. Стоит отметить, что уже сейчас спрос на рынке недвижимости меняется в сторону разнообразия и более высокого качества жилья», - прокомментировал Павел Федяев.
Законопроект также предлагает введение двух новых видов аукционов, которые проводит Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Агентство сможет проводить аукцион на право заключения договора аренды для комплексного развития территории и аукцион, одним из условий которого является обязательство застройщика передать часть имущества АИЖК. Для повышения доступности и прозрачности аукционов в отношении земельных участков предлагается установить порядок проведения таких аукционов в электронной форме.